住宅ローン減税🏠　令和４年度　変更点あります！

令和４年は雪から始まり、こちら郡山は本日も冷え込んだ朝を迎えました。

積もった雪で遊ぶ子供たちの楽しそうな声が聞こえてきます。

本日は、令和４年　税制改正大綱での「住宅ローン控除」についてお話したいと思います。

現行制度は2021年末で期限を迎えることとされていましたが、新制度では4年間延長され、2025年末が期限とされました。

また、住宅ローンの超低金利が続いており、減税の控除額が住宅ローンの支払利息額を上回ってしまう「逆ザヤ」が生じていることが問題視されています。住宅ローンの控除率については是正が求まれており、現行の1%から0.7%に縮小されました。

一方、現行では原則10年間（特例では13年間）となっている新築住宅を対象とした減税期間は、原則13年間に延長（中古は10年間に据え置き）、減税を受けられる所得の上限は現行の3000万円から2000万円に引き下げられました。

お家🏠を建てられるご予定の方は、ぜひ参考にして頂きたいと思います。

　

変更点	現行制度	新制度
制度の適用期限	2021年末	2025年末
控除率	1.0%	0.7%
減税期間（新築）	原則10年間	原則13年間
減税期間（中古）	10年間	10年間
所得上限	3000万円	2000万円

ご不明な点など、ご遠慮なくご相談ください。

ハウスフィールドは、郡山市の子育て世代を応援するデザイン住宅です。